R$ 2.480.000,00
Área Rural de Bofete, Bofete - SP
10,00 m²
10,00 m²
7 quarto(s)
5 banheiro(s)
0 Vaga(s)
2 Suíte(s)
Sítio à venda em Bofete
Propriedade rural com 10 alqueires, ideal para investidores que buscam uma fazenda produtiva, com infraestrutura consolidada para pecuária, potencial de renda florestal e excelente estrutura de lazer e moradia.
A sede principal é totalmente avarandada e oferece ambientes amplos e confortáveis, contando com 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas, sala com dois ambientes, lavabo, cozinha com dois ambientes e despensa de grandes dimensões. Anexa à residência, há uma edícula composta por 2 dormitórios e 1 banheiro, proporcionando acomodação adicional para familiares ou hóspedes.
A área de lazer foi projetada para oferecer conforto e entretenimento, dispondo de espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, sala de jogos, balcão com duas pias de grande porte, dois vestiários (masculino e feminino) e ampla despensa. Complementando a estrutura, a propriedade conta com piscina de 8x4 metros com cascata e sistema de aquecimento por placas solares, além de dois quiosques de alvenaria e campo de futebol.
A área residencial está inserida em um espaço exclusivo e cercado de aproximadamente 2.500 m² (50x50 metros), garantindo privacidade e segurança.
A infraestrutura rural inclui barracão para armazenamento, ampla casa de caseiro com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, varanda e fogão a lenha, além de poço artesiano com 78 metros de profundidade e reservatório com capacidade para 10.000 litros de água.
Voltada para a atividade pecuária, a propriedade possui curral semi-novo equipado com brete, balança e embarcador, além de piquetes formados com capim Napier e cana para suplementação alimentar. Atualmente, conta com aproximadamente 4 alqueires de pastagens em excelente estado.
Como diferencial estratégico para investidores, a fazenda possui 6 alqueires de eucalipto em terceiro corte, com aproximadamente 2 anos de desenvolvimento, representando potencial de retorno através da exploração florestal.
A negociação pode incluir ainda um lote composto por 15 novilhas Nelore com cerca de 3 anos de idade, parte delas prenhes, além de 1 touro reprodutor, agregando valor imediato à operação pecuária.
Uma propriedade completa, que combina produção, lazer e valorização patrimonial, oferecendo múltiplas possibilidades de exploração econômica e excelente potencial de retorno sobre investimento.
imovel
Cód. imóvel: 4362
Valor
Condomínio
IPTU
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Ar condicionado
Despensa
Armario area de serviço 
Casa de caseiro 
